Timișoara, 2 noiembrie 2026. Primăria Municipiului Timișoara a lansat procedura de consultare a pieței pentru elaborarea noului Plan Urbanistic General (PUG), document care va stabili direcțiile de dezvoltare ale orașului pentru anul 2040. Consultarea servește la fundamentarea valorii de achiziție a documentației. Potrivit Primăriei, elaborarea va dura doi ani și va necesita aproximativ 57.500 de ore de muncă specializată.

Noul PUG în cifre

Element Ce spune Primăria
Orizont de planificare 2040
Durata elaborării 2 ani
Efort estimat circa 57.500 de ore de muncă specializată
Studii de fundamentare 15
Suprafața analizată aproape 13.000 de hectare (întreg teritoriul municipiului)
Echipa de proiect (caiet de sarcini) 29 de poziții, inclusiv o echipă permanentă de 5 urbaniști sau arhitecți

Calculul Radio Operativ, orientativ: 57.500 de ore echivalează cu circa 29 de ani-om de muncă cu normă întreagă (la aproximativ 2.000 de ore pe an), adică în jur de 14–15 persoane cu normă întreagă pe parcursul a doi ani. Comunicatul nu face această conversie.

Ce va cuprinde documentația

  • ridicări topografice și imagini aeriene actualizate pentru întregul teritoriu administrativ;
  • analiza situației existente, necesară pentru stabilirea direcțiilor de dezvoltare;
  • Regulamentul Local de Urbanism, cu condițiile de construire aplicabile cetățenilor și investitorilor;
  • obținerea avizelor și acordurilor necesare;
  • evaluarea strategică de mediu;
  • constituirea bazei de date GIS.

Echipa va fi multidisciplinară: urbaniști, arhitecți, specialiști în patrimoniu, geodezie și sisteme informatice geografice (GIS), alături de alți experți. Primăria spune că va asigura participarea cetățenilor și a celor interesați la consultările publice, iar echipa contractată va organiza informarea și consultarea pe toată durata elaborării.

Declarația viceprimarului

„Dezvoltarea Timișoarei a deranjat interese, iar nota de plată pentru încercarea de a controla ce și cum se construiește o plătește tot orașul. Avem nevoie de reguli clare, care să se aplice tuturor, și de un oraș în care cartierele sunt bine conectate, există spații verzi și investițiile se fac cu respect pentru oamenii care locuiesc în Timișoara. Construim deja noul PUG și chiar în această lună parcurgem ultimii pași pentru licitație. Îl vom face împreună cu timișorenii, cu mediul de afaceri, cu toți cei interesați, prin consultări publice, pentru că felul în care se dezvoltă orașul ne privește pe toți”, a declarat viceprimarul Paula Romocean.

Ce se întâmplă cu regulile actuale

Situație Ce spune Primăria
Avize, autorizații de construire și PUZ-uri aprobate până la 26.10.2026 rămân valabile
Lucrări autorizate pot începe sau continua
Activități economice care funcționează legal în spațiile existente nu sunt afectate
PUG 2023 anulat definitiv în instanță, în urma cererii formulate de Bega Invest SA
Secțiunea de urbanism a platformei GIS a Primăriei suspendată temporar
Reglementări în vigoare până la finalizarea noului PUG PUG 2002

Următorii pași

  1. Votul Consiliului Local asupra proiectului de hotărâre privind inițierea noului PUG.
  2. Lansarea achiziției serviciilor de elaborare.

Firmele interesate de consultarea pieței pot găsi detalii în anunțul din e-licitatie.ro.

Ce nu spune comunicatul

  • Valoarea estimată. Consultarea are rolul de a fundamenta valoarea de achiziție, dar Primăria nu dă nicio estimare a costului noului PUG.
  • Termenul consultării. Nu se spune până când pot răspunde firmele.
  • Data votului. Nu este anunțată ședința Consiliului Local în care se votează inițierea noului PUG. Declarația viceprimarului despre „ultimii pași pentru licitație” în această lună depinde de acest vot.
  • Ce a anulat instanța și când. Nu se precizează instanța, motivele anulării și data hotărârii. Comunicatul folosește data de 26.10.2026 pentru valabilitatea avizelor și autorizațiilor, fără să spună că ar fi data deciziei.
  • „Definitiv”. Textul spune că PUG 2023 a fost anulat „definitiv”, dar nu precizează dacă mai există vreo cale de atac.
  • Cine „a deranjat interese”. Declarația viceprimarului nu spune ce interese și ce „notă de plată” are în vedere.
  • Costul pentru oraș. Nu sunt date efectele concrete ale revenirii la PUG 2002 pentru proiecte în curs sau solicitanți.
  • Platforma GIS. Nu se spune până când rămâne suspendată secțiunea de urbanism.
  • Calendarul. Nu există o dată pentru începerea lucrărilor sau pentru aprobarea noului PUG, doar durata de doi ani a elaborării.

Radio Operativ va reveni cu informații despre votul din Consiliul Local și despre lansarea licitației.

Sursa: comunicat al Primăriei Municipiului Timișoara (Serviciul Comunicare), 2 noiembrie 2026.